Jupiterstraat 61, Groningen

Komende donderdag (30 oktober) en komende vrijdag (31 oktober) zijn er "open huisdagen" van 14:00 uur tot 16:00 uur, deze tijden gelden voor beide dagen. U hoeft dus geen afspraak meer te plannen.


Deze royale tussenwoning met tuin en vrijstaande berging ligt midden in de gezellige woonwijk Paddepoel. De grote, zonnige woonkamer heeft een schuifdeur naar de tuin. De woning biedt 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is praktisch, met voldoende mogelijkheden om aan te passen aan de eigen wensen. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen. Je kunt er van de zon genieten, maar ook de schaduw opzoeken op warme dagen.
De woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd.

Omgeving:
De Jupiterstraat is een leuk opgezette "laan" met voldoende parkeergelegenheid. Paddepoel is een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen zoals. een overdekt winkelcentrum met meer dan 80 winkels, sportvelden, basisscholen, zwembad De Parrel, goed openbaar vervoer etc. Daarnaast is Paddepoel gunstig gelegen ten opzichte van Zernike, de ring- en snelwegen rond de stad en uiteraard de binnenstad van Groningen, zo’n 10 à 15 minuten fietsen. Men is ook zó buiten de stad, langs het Reitdiep waar men kan genieten van het landelijke Groningen.

De woning in het kort:
- Ruime woonkamer met schuifdeur naar de tuin;
- 3 slaapkamers, eenvoudig om te bouwen naar 5 slaapkamers;
- Zonnige woonkamer op het noord/zuid;
- De hele woning is voorzien van HR++ glas;
- Kunststof kozijnen uit 2023 (voorraam beneden, eerste- en tweede verdieping en dakkapel);
- Muur- en vloerisolatie uit 2023 en dakisolatie;
- Vrijstaande stenen berging;
- CV-installatie uit 2024 (eigendom);
- Energielabel A!

Indeling begane grond:
Via de voordeur komen we in de hal met de meterkast (6 groepen, deels vernieuwd), toiletruimte met fonteintje, trapopgang, en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is met (zon)licht overgoten dankzij het grote voorraam en de schuifdeur naar de tuin.
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis met 6 pitten, afzuigkap en koelkast).

Indeling eerste verdieping:
De trap in de hal brengt ons naar de overloop met deuren naar 2 ruime slaapkamers. Een voormalige slaapkamer is nu in gebruik als wasruimte, maar dit is eenvoudig weer om te zetten naar een slaapkamer.
Er zijn op deze verdieping 2 badkamers t.w. een inloopbadkamer met wastafel en doucheruimte en een tweede badkamer voorzien van tweede toilet, whirlpool, wastafel.
Vanuit de overloop is er ook nog een vaste kast aanwezig.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping met een royale zolder/slaapkamer met cv-ketel in de kastruimte. De zolder/slaapkamer beschikt over een groot dakkapel en deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot 2 royale slaapkamers.

Achter de woning staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP: www.jupiterstraat61.nl